Nos terrains en Charente (16)

Sur quels critères évaluer un terrain à bâtir ?

L’achat d’un terrain constructible est le point de départ de la construction de votre maison, cette étape nécessite donc une réelle réflexion de votre part. Choisir un terrain à bâtir n’est jamais une étape facile car il existe de nombreux critères à prendre en compte pour éviter les mauvaises surprises et les soucis ultérieurs.  Pour cela, il est important que vous vous posiez les bonnes questions. BATI TRAD vous conseille et vous propose une reconnaissance du sol avant même le commencement des travaux.

Voici quelques critères pour vous guider dans votre recherche du terrain idéal.

• Définir le secteur, le lieu où vous souhaitez faire construire.
• Où vous renseignez ? Auprès des mairies, des sites dédiés, des agences immobilières…
• La nature et la viabilité du sol (la pente naturelle du terrain, la nature même du sol, la végétation, zones inondables, capacité d’absorption, tassement prévisionnel…).
• L’implantation de sa future maison individuelle doit prendre en compte :
  • les accès possibles.
  • les extensions futures.
  • la proximité des réseaux de raccordement existants (eau et électricité).
• Le type de terrain : isolé ou en lotissement.
• Couverture Réseau 3G & ADSL.
• Charges et taxes diverses (habitation, foncier).

Le terrain : fondement du projet de construction.

Il est essentiel de comprendre que la construction de votre maison dépendra avant tout de votre terrain ; en effet, le plan et la construction s’adapteront aux contraintes du sol et de son orientation et non l’inverse. Il est donc impératif de choisir le terrain constructible idéal dans un premier temps et d’y adapter ensuite votre projet.

Avant même le commencement des travaux, BATI TRAD vous accompagne et s’engage à réaliser pour vous une reconnaissance du sol afin d’éviter les désagréments ultérieurs.

Vous cherchez un terrain à bâtir ? BATI TRAD vous propose des terrains en vente, parfaits pour la construction.